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招投标系统
各有关供给商：
凭据项目开发必要，我公司现对“徽盐·凯旋门”项目沙盘模型设计、造作与装置工程进行采购询价，现颁布询价公告，迎接切合伙质的潜在的供给商前来参加报价。
一、项目概况
本项目为安徽qy千亿投资有限公司开发的“徽盐·凯旋门”工程，项目坐落于安徽省滁州市定远县城东新区，东至靠山路，西至双拥路，南至幸福东路，北至永康路。地皮面积约为217.45亩，规划拟建底商构筑总面积约28.8万平方米，其中住宅18.7万平方米，贸易约10万平方米（蕴含4.6万平方米的红星美凯龙家居生涯广�。�。地块综合容积率1.99，构筑密度27.99%，绿化率35.2%，规划住宅总户数1717户，机动车停车位2768个（住宅1717辆，贸易1051辆）。
二、询价领域与内容
徽盐·凯旋门项目沙盘展示规划设计、模型设计、模型造作、模型装置等全数工作内容（蕴含楼体、环境绿化、周围路路批示及地块信息等内容的沙盘模型造作与装置）。
三、报价人须知
1、报价人资格要求：
（1）必须是从事该行业工作的独立法人机构，拥有合法经营资质的专业模型代理公司，恳切守信。
（2）公司成立5年以上，注册资金不少于50万元，与国内驰名房地产企业有合作案例的一致前提下优先思考。
2、报名时须携带以下资料：
（1）提供经年审的《交易牌照》、《税务登记证》、《组织机构代码证》（复印件加盖公章，“三证合一”企业提供相应有效资料）。
（2）企业业绩：企业承接过类似项目业绩证明资料。（业绩须提供施工合同复印件）
（3）单元介绍信或法人委托书、被授权人身份证明、公司电子邮箱地址。
（4）企业简介资料。
（5）提供成效图规划、主材幼样及报价
以上资料装订成册，提供加盖公章的复印件一套。
四、询价文件递交功夫与地址
该项主张报价文件（含模型设计规划及资料清单）请于2017年8月28日12：00时前以密封并加盖公章的方式，投递安徽省滁州市定远县长征东路与靠山路交口二楼安徽qy千亿投资有限公司成本治理部乔经理（收），联系电话0550-4288835、0550-4288583(具体询价文件附件请电话联系乔经理）。
五、工期与质量要求
1、工期要求：
（1）、设计阶段：在合同（和谈）签定日期起推算，10个工作日内实现，并落实最终设计规划 ；
（2）、造作阶段：最终设计规划落实后第2个工作日起计30个工作日内实现。
（3）、装置阶段：在沙盘模型实现后第2个工作日起计5个工作日内实现。
2、项目定位与主题要求：
本项目定位为中高端商主楼盘，以体现初次置业及改善型置业为主题。
（1）沙盘模型与销售中心设计相共同，形成统一的视觉成效。
（2）可能吸引客户“眼球”，形成震撼的感触。
（3）体现项目个性，参与新元素的利用。
（4）详细反映项目空间环境和构筑特点。
（5）可能充分展示项目中心地段优势。
六、沙盘模型造作要求
1、造作领域:凭据规划核准的徽盐.曲阳新世界规划设计规划、构筑总平面图所示，蕴含构筑、路路和周边配套等。
2、构筑实体造作：
（1）阐发出构筑表形的大气与现代赣注线条的流畅性。
（2）模型表墙色彩以最终确定的色彩为准，表墙分色着色均匀，色彩靓丽、天然。
（3）表墙面的窗选取质感真实通透的进口有机玻璃或其他高端资料装璜,加以艺术搭配，质感真实、天然。
（4）细部构件如轻微窗棂，阳台金属铁栏杆，屋顶构架等精密构件均需选取先进激光切割机及电脑精雕机精雕细刻，使模型越发优美、真切。
（5）严格依照最终确定的景观规划进行安插。现代幼品的造作必要格局新鲜、造型怪异、图案鲜明、精彩活泼。
3、环境：
幼区整体环境力求精密化，全力营造视觉上享受。对绿化景观与路路系统在整体不变的情况下，作细节上衬托。
凸起入户大堂、幼区入口。广场地面雕镂出方砖铺地，使用人为分色处置，打磨喷涂上色 ；装点一些汽车、行人、休息椅、雕塑幼品及各类植物等环境配套设施使贸易广场更添休闲味路，环境越发丰硕。并在广场设置地灯及灯光以增长模型夜景成效。在总体协调的基础上，尽量提高空间感和视觉成效，依照现实施工尺寸适当拉宽环境及构筑楼距，适当放大中心园林空间，以获得更感性合理的模型视觉（多设置公园椅、庭园灯、树木等），充分体现出城市天然与人文环境相互融合的个性。
4、灯光：
把现代的光、电技术溶入本项模型之中，在主体构筑中及路灯、地灯、天井灯、园林设置柔和天然的灯光，并选取各类手法创造出怪异的夜间参观成效。用分歧色彩的光源来体现分歧区域，把分歧区域的职能别脱离来，丰硕的视觉成效。选取多路分歧的灯光来阐发项目所要反映的几大主题内容：餐饮、交通、教育、医疗、金融、地标、配套等。
七、沙盘、户型、区位模型有关参数
1、沙盘造作有关参考数据（模型比例1:95）：
5.4（横向）×5.9米（纵向）
备注：（1）上述建议尺寸蕴含项目四至路路及电路节造开关，以现实现场丈量为准 ；
（2）沙盘底座两侧须保留与立柱80cm间隙通路 ；
（3）装置地位：立柱横向居中（立柱横向间隙7米） ；
（4）装置要求：须拆除待装置新造沙盘处的现有沙盘模型，现有沙盘大理石底座须凭据现实必要进行部门刷新后持续使用（报价人需思考执行该项刷新的全数用度，报价人必须踏勘现场充分评估原有沙盘的利用率等涉及可能产生用度的所有效度风险）。
2、户模造作有关参考数据（模型比例1:25）：
（1）大理石底座：80×80cm
（2）模型展示区：65×65cm
（3）数量：9个
|
序号 |
户型 编号 |
构筑面积 |
户数 |
户型 |
备注 |
|
1 |
A |
118.76 |
140 |
3房2厅2卫 |
—— |
|
2 |
B |
106.82 |
144 |
3房2厅1卫 |
—— |
|
3 |
C1 |
111.26 |
211 |
3房2厅1卫 |
户型结构类似 归并造作C1户型 |
|
D1 |
106.26 |
66 | |||
|
4 |
C1~ |
119.24 |
179 |
3房2厅1卫 |
|
|
5 |
C2 |
85.29 |
209 |
2房2厅1卫 |
户型结构类似 归并造作C2户型 |
|
C2~ |
86.82 |
178 | |||
|
6 |
C3 |
113.29 |
208 |
3房2厅1卫 |
户型结构类似 归并造作C3户型 |
|
C3~ |
113.02 |
178 | |||
|
D2 |
99.45 |
66 | |||
|
7 |
D3 |
113.13 |
66 |
3房2厅1卫 |
—— |
|
8 |
E1 |
141.92 |
36 |
3房2厅2卫 |
—— |
|
9 |
E2 |
128.63 |
36 |
3房2厅2卫 |
—— |
|
计算 |
9个户型模型 | ||||
3、区位模型信息更新/新造：
现有壁挂区位模型尺寸为4.2×2.7米高，其中部门信息须批改。
全新造作更新信息后的新版区位模型，参考尺寸为4.2×2.7米高，建议选取亚克力材质造作，思考后期可能会有部门区位展示信息更新，建议选取造作工艺便于后期批改部门展示内容并增长批改信息补充条款。
八、模型具体造作重点
1、沙盘模型造作重点：
（1）须凸显项目北侧红星美凯龙家居生涯广场及精品贸易街的贸易氛围展示 ；
（2）楼栋入户大堂：
楼王19#楼首层入户大堂景观展示
（3）入户及天井展示：（项目西南侧6#、7#、8#、9#、10#楼）
① 入户展示：首层及二层A户型南北向入户须体现展示 ；
② 天井展示：首层下沉式天井及二层北向地面天井展示。
2、户型模型造作重点：
（1）客厅：沙发、长方茶几（配置花瓶）、地毯、地柜、家庭影院、钢琴、壁挂件或画、地面铺砖、屏风、鞋柜。
（2）餐厅：餐桌椅、灯光精品柜（或酒柜）、装璜画。
（3）卧室：双人床、床头柜、衣柜、地柜、梳妆台、凳子、装璜画、电脑桌椅、电脑。
（4）次卧室：双人床、床头柜、衣柜、地柜、梳妆台、凳子、装璜画。
（5）书房：电脑桌椅、电脑、壁柜、部门隔敞书架及灯光精品柜、装璜画。
（6）卫生间：淋浴间、坐厕、洗手台（盆）、梳装镜。
（7）厨房：橱柜、抽油烟机、煤气炉、冰箱。
（8）工作阳台：洗衣机。
（9）底座：建议选用大理石底座。
模型底座造型设计现代、时捎注简约。模型底座色彩、风格与售楼处吻合。方便组装、更新、维建。声、光、电、水等系统的设备设施在底座内，同时对电器、电路的安全、散热等进行设计处置。
九、成就提供
1、设计成就份数：共一式 伍 份 ；
2、沙盘模型：（1）主体区模1套 ；（2）户型模型1（暂定）套。
十、成交供给商确定法子：
1、成交准则：我公司将组成询价幼组,在满足工程采购需要与图纸设计要求，工程质量和服务相称的前提下，由询价幼组凭据报价公司提供的的商务报价（分大理石底座和木造底座两种）、施工期限、质量尺度、报价单元的业绩等成分进行综合评定，确定沙盘模型造作装置单元。
2、该报价已经询价幼组认可，即为签约的合同价。报价人能够不合本询价函做出报价，但已经做出报价，就不成撤回。不然，该报价人今后一年内不得参加我公司所有询价活动。
3、供给商应凭据询价函中各项要求假造报价函，所有降低本询价函要求的报价函均视为无效报价文件。
十一、与供给商拟签定的合同重要条款
1、询价人与供给商应凭据本询价函的划定，签勘误式合同。
2、合同价款：报价人所列的分类项目价值，结算时不予调整。
3、付款方式：合同签定时支付合同价款的10%作为定金，模型造作实现通过询价方验收后付至合同价款的50%，余款在模型运送至询价方指定处装置调试结束后一周内支付至合同价款的95%，余款5%待贰年质保期满后一个月内一次性付清（无息）。
4、当选报价人（乙方）质量、工期违约责任：工期违约直接向招选人（甲方）支付签约合同价的2%作为违约金 ；质量不合格应更换并承担5000元/次违约金。
5、招选人（甲方）责任：按合同约定付款节点支付工程款。不然支付所欠付款的同期银行活期存款利钱。
十二、质量保障及售后服务
1、供给商所使用的工程原资料应切合国度技术规范和有关质量尺度，资料设备使用前需向询价单元提供合格的资料出厂合格证资料并提供沙盘模型各部位造作资料清单。
2、供给商报价时可凭据项目现实必要造订具体的售后服务承诺。
3、本项主张沙盘模型造作与装置，供给商应设立项目组以及售后服务组，并提供个性化、高质量的模型设计、造作装置、守护规划。荫蔽处要甲方验收后才可封关，验收时要求对封关结构打开与报价规划不符的、甲方可拒收并按合同价的10%收取违约金，该部门违约金直接从乙方的货款中扣除。
4、供给商应充分理解询价单元的造作理想并实时凭据调整的构筑设计规划进行沙盘模型调整，免费共同询价单元进行样板的造作以及成效的把关与建议。
5、模型在造作过程中，供给商应严格依照造作工期当真详细进行造作，工程的进度以及造作中所遇到的每个影响到成效的问题，供给商应实时向询价单元汇报及提出建议的解决法子，同时必须以每5个工作日为一周期，将模型的造作情况通过拍照纪录，把相看护片通过传真或电邮的大局传递给询价单元，以便询价单元可能及使仄握项目进展情况。
6、供给商应免费对造作的模型文章提供二年保建服务（报答败坏需视情况收取资料费）及平生守护维建服务（视情况收取适当的工料费）。保建服务期间应保障每半年一次自动上门免费清洁守护保养。
7、模型保建期满后，供给商可持续按上述前提提供服务，凭据守护服务的具体情况收取成本用度，如有较大的规划改观，造作用度将由双方敦睦协商确定。
8、供给商在售后服务期间接到询价单元通知后24幼时内响应及解决所反映的问题 ；并保障不影响模型的正常展出、展示。声、光、电、水等部件迅捷进行现场维建、更新和更换。
9、保质期内供给商将免费向询价单元提供3次模型搬迁或参展，保质期后的模型搬迁或参展供给商将使命提供技术支持，铺排技术人员协助询价单元的工作。
10、为保障模型日常守护的持续性，当选单元应免费赠送一些日常守护用品（如胶水、草皮、树种等），以方便询价单元在垂危情况下的自行守护措施。
11、报价人报价内需蕴含至少应我公司要求进行诸如移位、转场等需要，必要对已交付使用的沙盘进行沉新拆、装壹次的所有效度。
附件一：
报价函.rar
附件二：构筑设计规划、施工图CAD电子版(具体询价文件附件请电话联系乔经理）
安徽qy千亿投资有限公司
2017年8月21日