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招投标系统
凭据必要，我公司现就安徽qy千亿投资有限公司营销中心、办公楼和集体宿舍的物业服务治理进行公开比选，诚邀切合伙格前提的潜在单元参与报名，具体内容布告如下 。
一、项目名称及内容
1、项目名称：安徽qy千亿投资有限公司营销中心、办公楼和集体宿舍物业服务治理项目
2、项目单元：安徽qy千亿投资有限公司
3、资金起源：自筹
4、服务治理期限：暂定一年，自2021年 1 月1日至2021年12月31日 。（如经查核合格，甲乙双方可续签合同） 。
5、最高限价：5元/平方米/月，即物业治理费最高限价：360000 元（备注：5元/月?㎡× 6000 ㎡×24个月） 。
6、项目服务治理内容：安徽qy千亿投资有限公司营销中心、办公楼和集体宿舍（蕴含但不限于徽盐地产营销中心广场、一层营销中心及办公区域、二层行政办公区域、四层员工集体宿舍公共区域/含屋顶晾晒区和三层、五层、六层的公共部位）的物业服务治理 。
物衣粪型：商办及集体宿舍；
项目地位:安徽省定远县城东新区长征东路与靠山路交口东北角处（体育中心东侧）；
本次比选物业服务治理区域:东接徽盐·曲阳间纪城商铺，南临长征东路，西临靠山路，北接徽盐·曲阳间纪城幼区内路路等领域内的构筑内表、景观、绿化及公共区域等物业服务的全数内容；物业治理构筑面积约6000平方米 。
二、投标人资质及要求
1、切合《中华人民共和国当局采购法》第二十二条划定；
2、在中华人民共和国境内注册,拥有独立法人资格,拥有有效的企业法人交易牌照、税务登记证、组织机构代码证（或三证合一的交易牌照）；
3、拟派项目掌管人应拥有建设部宣告的《物业治理企业经理岗位证书》或《物业项目经理证书》或《物业治理师证书》或滁州市建设主管行政部门宣告的《物业项目经理合格证书》，近三年至少承揽过一个物业服务治理业绩（功夫以合同签定日期为准，物业服务治理业绩系指单项合同构筑面积在1万平方米及以上规模的商办/商住类物业服务治理或构筑面积在5万平方米及以上规模的住宅物业服务治理，需提供业绩合同和中标通知书），提供项目掌管人与投标人签定的劳动合同，以及社保部门出具的投标报答项目掌管人缴纳的2019年近半年陆续的社保障明；
4、投标人需具备物业服务叁级及以上资质企业的物业治理公司，且年检合格；投标人近三年（从提交投标文件截止功夫向前追忆）执行过至少一个在治理的物业服务治理业绩（功夫以合同签定日期为准，物业服务治理业绩系指单项合同构筑面积在1万平方米及以上规模的商办/商住类物业服务治理或构筑面积在5万平方米及以上规模的住宅物业服务治理，提供业绩合同和中标通知书）；投标人业绩和项目掌管人业绩可为统一业绩；
5、投标人必要拥有优良的贸易诺言和健全的财政管帐造度；拥有推广合同和专业技术的能力；有依法缴纳税收和社会保险资金的优良纪录；参与当局采购活动前三年内涵经营活动中没有沉大违法纪录；未被人民法院列入失信被执行人的；未被被工商行政治理部门列入企业经营异常名录的；
6、投标人须依照不少于下列岗位的人数建设相应专业技术人员，经主管部门核发的技术等级证书并提供与其公司签定的劳务合同及社保障明 。
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序号 |
工作岗位 |
配置数量（名） |
岗位要求 |
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1 |
现场经理 |
1 |
责任心强，有同类物业服务治理的成熟经验 。 |
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2 |
客服专员 |
2 |
富有亲和力，耐心仔细，形象气质佳， 身高1.60米以上，春秋35岁以下 。 |
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3 |
保安员 |
6 |
责任心强，心灵、形象优良，春秋55岁以下 。 |
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4 |
保洁员 |
3 |
责任心强，心灵、形象优良，春秋55岁以下 。 |
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5 |
水电维建类 |
1 |
自动性强，技术娴熟，各类维求学务精通 。 |
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6 |
绿化养护守护 |
1 |
自动性强，专业技术纯熟 。 |
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7 |
电梯检测守护 |
1 |
业务精通，专业技术纯熟 。 |
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8 |
…… |
…… |
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7、凭据《最高人民法院关于颁布失信被执行人名单信息的若干划定（法释[2013]17号）》第六条划定，投标人及其法定代表人在人民法院颁布的失信被执行人名单中不得参与投标；
8、社会法人存在《安徽省社会法人失信行为结合惩戒暂行法子》（皖政办【2015】52号）第六条划定的失信行为的（在投标截止日该失信行为仍在执行中），不得参与投标；
9、表地企业当选后，需到定远县住建局解决登记手续，登记手续（已在滁登记或成立分公司的之表） 。
10、本项目不接管结合体投标 。
11、司法、行政律例划定的其他前提 。
三、报价资料：
1、企业法人交易牌照副本复印件、组织机构代码证复印件、税务登记证复印件（或三证合一的交易牌照，须加盖公章）；
2、法人代表证明书及法人授权委托书（原件加盖公章）；
3、被授权人的身份证及相应的证明资料(原件加盖公章）；
4、企业质量认证证书及诺言证明复印件(加盖公章）；
5、投标人资质证书、业绩复印件（加盖公章）；
6、拟派项目掌管人身份证、资质证书、业绩及社保障明（加盖公章）；
7、报价函（加盖公章） 。
凡有意参与投标的单元提供以上报名资料装订成册加盖单元公章（密封装订），原件备查 。本项目招选人将凭据报价单元提交的投标文件、调查了局（如有）、综合实力和社会诺言及商务报价等情况进行综合评审，依法择优选定合格确当选单元，对未当选单元招选人有权不作诠释 。
四、物业服务治理费支付：
按月等比例支付（乙方申请支付款子前需提供增值税税率为3%的发票） 。
五、联系方式
招选单元：安徽qy千亿投资有限公司
招选单元地址：定远县长征东路与靠山路交口
报价功夫与地址：切合伙格前提的参选人可自2020年 12月7日至2020年 12月11日上午8:00-11:30, 下午14:30-17:30 (北京功夫,节假日之表) 到安徽qy千亿投资有限公司二楼市场部递交投标文件 。
联 系 人：赵先生、周先生
电 话：0550-4288537、4884612
附件一：物业服务治理内容
附件二：报价函
附件三：投标文件体式
附件四：合同重要条款
（以上附件内容请向联系人周先生索� 。�
安徽qy千亿投资有限公司
2020年12月7日