凭据项目建设必要
，我公司拟对灵璧县2021-15号地块（汽车南站地块）构筑规划规划设计进行公开比选活动
，现将有关比选情况布告如下：

一、项目概况

项目工程地点职位于安徽省灵璧县原汽车南站
，罗河路南侧、磬山路西侧
，是灵璧县主题地块
，总占地面积97.695亩
，该项目定位物业状态规划为开发商品住宅幼区、贸易及有关配套从属设施
。构筑高度≤80米
，容积率1.8-2.0
，构筑密度≤22%
，绿地率≥40%
。本次比选为灵璧县2021-15号地块（汽车南站地块）构筑规划规划设计比选
。

二、设计领域和内容

1、设计领域：

灵璧县2021-15号地块（汽车南站地块）的构筑规划规划设计
，蕴含规划、构筑规划及初步设计以及有关报审等全数内容
。

2、设计内容：

凭据比选布告和有关资料以及现场踏勘情况
，参选人自主进行上述设计领域内的构筑规划规划设计
，以及有关预算服务等
。招选人有权在参选人当选后对设计领域、设计内容作适当合理的调整
。

三、比选报价注明

1、本项目设计用度为总价包干报价
。报价中蕴含本项构筑规划规划设计工作的所有有关用度
，蕴含且不限于：

①构筑规划设计
，含构筑规划设计规划文本、施控图、成效图等,具体参考附件《灵璧县2021-15（汽车南站）地块构筑规划规划设计委托书》；

②实现规划规划设计（含室表工程
，蕴含但不限于构筑、人防、绿化、路排、市政管网等室表总体工程）的规划及初步设计、各单体构筑规划设计、初步设计和施工阶段的设计配套服务的所有工作和服务内容
。

③实现规划报建文本
，协助招选人实现规划的报批报建工作；与施工图设计单元的共同；施工过程中的设计领导与共同
，资料、成效把控与节点监督服务等；

④招选人在参选人当选后对设计领域、内容等作适当合理的调整时
，不另计用度；

⑤设计规划蕴含平面设计与立体成效出现
，设计领域内的均需提供能全面展示的成效图
，并提供电子疆域纸；

⑥本项设计工作的所有工作内容及由此产生的治理费、利润、增值税税金（增值税专用发票
，税率6%）等；

本次比选
，参选人的报价是指蕴含上述设计领域内的所有工作内容的报价
，但提交参选文件时图纸只提交规划设计（到扩初设计阶段）
。

当选人实现上述设计领域内的所有工作内容
。当选人构筑规划规划设计必须得到招选人的认能够及保障通过项目本地当局有关部门的审核通过
。

2、参选人的参选文件不予退还
，规划设计成就及其设计理想在本项主张使用权归招选人所有
。在确定当选人后
，由招选人和入围候选人签定规划赔偿和谈支付设计规划赔偿费（第二名2万元
，第三名1万元）
，入围候选人凭招选人财政部确认的增值税发票领取参选赔偿费
，税金自理
。

3、设计周期：15日历天
，自招选人通知之日起推算
。

4、本项目节造价为6元/平方米
，报价大于及蹬宗节造价的为无效投标
。

四、参选人资格要求

1、投标人资格：依法注册并拥有独立法人资格的设计单元,且具备工程设计构筑行业（构筑工程）甲级资质或工程设计综合甲级资质；同时拥有人防工程设计乙级及以上资质；

2、项目掌管人资格：项目掌管人须为国度一级注册构筑师或国际认可的其他国度注册构筑师,且为本单元的在册在职职工（须提供社保部门出具的2020年3月以来至少陆续12个月投标报答其缴纳的社保明细）；

3、业绩要求：

（1）企业业绩：参选人企业近五年（2016年1月1日以来）至少拥有两个类似项目业绩；

（2）项目掌管人业绩：项目掌管人近五年（2016年1月1日以来）至少拥有一个类似项目业绩；

以上类似项目业绩系指13万平方米及以上规模的住宅幼区或贸易的设计业绩
，功夫以合同签定日期或中标通知书功夫为准；项目掌管人业绩合同须能体现该项目掌管人信息
，若无法体现该项目掌管人信息的
，则须提供加盖建设单元公章的有效证明资料
。

项目掌管人业绩与企业业绩不得沉复
，不满足要求的业绩不予认可
。

4、所建设的各专业掌管人（含构筑、结构、给排水、暖通和强（弱）电等专业
，各专业至少1人）均为须拥有国度相应的执业资格并注册
，且为本单元的在册在职职工（须提供社保部门出具的2020年9月以来至少陆续6个月投标报答其缴纳的社保明细）
。

5、参选人须提供承诺：无因违约或不适当履约引起的合同终止、纠纷、争议、仲裁和诉讼纪录
。没有处于被责令破产
，处于本项目地点地投标资格被取缔期内
，财富被收受、冻结、破产状态（须提供加盖法人公章和法定代表人具名或盖章的承诺书原件）的情况
。

6、结合体投标：不接受
。

7、资格审查方式：资格后审
。

五、成交注明

1、本次比选选取直接投标的方式
。参选人应至现场现实踏勘
，以充分相识项目地位、当前状态、设计领域和现场界限确定以及任何其他足以影响报价的情况
，任何因忽视或误会工地情况而导致的报价索赔或设计周期耽搁的申请将不被核准
。

2、参选人递交的参选文件必须蕴含设计规划、商务报价和技术标等
。参选人应自行承担比选期间假造标书和递交标书等全过程所涉及的所有效度
。不论比选了局若何
，招选人对上述用度不负任何责任；招选人保留凭据参选文件选择入围候选人的权势
。招选人可凭据现实情况
，确定当选人
。

3、参选人必须承诺：未经招选人许可
，不得将本设计转包或分包给其他单元或幼我
，已经发现
，将当即终止合同
，并赔偿由此造成招选人的所有经济损失
。

4、成交准则：招选人将对参选人的参选文件进行统一开标评比
，在满足比选文件要求、项目现实和设计服务相称的前提下
，由招选人比选幼组凭据参选人提供的设计规划、商务报价、企业和项目掌管人业绩、设计周期、服务质量等成分进行评定
，确定合作单元
。

5、参选人报价已经认可
，即为签约的合同价
。已经做出报价
，有效期内不成撤回
。

6、付款方式：在构筑规划规划通过发包人及工程地点地规划建设等行政主管部门审查核准
，初步设计实现并通过发包人及工程地点地规划建设等行政主管部门审查核准
，且该项目第一批房屋预售许可证获得
，在收到设计单元开具的对应部门全额发票后（税率为6%的增值税专用发票）60日内
，支付至合同价的90%；实现综合竣工验收后
，30日内支付渣滓10%
。

六、参选文件资料

参选文件蕴含但不限于以下资料：

①单元介绍信或法人委托书
，被授权人身份证明；

②企业交易牌照、资质证书（如需）
，复印件需加盖单元公章等；

③企业简介
，类似业绩证明资料（见上文中要求）；

④设计掌管人简历
，社保障明资料（见上文中要求）
。⑤商务报价及比选布告要求的其他内容
。

⑥构筑规划设计规划
。

⑦比选布告等要求的其他内容
。

参选文件必要一正二副；构筑规划设计规划文本（含彩图文本）提供4份
，单独密封
。并在参选文件封面注明联系人、联系方式及邮箱
。

七、参选文件提交截止功夫

2021年6月21日17:00前
，逐日上午8:00-12:00
，下午14:30-17:30
，北京功夫
，节假日之表
。

八、联系方式

招选人：qy千亿

联系地址：合肥市滨湖新区紫云路与华山路交口徽盐世纪广场A座8楼采购治理部

联系人：徐工、戴工

电  话：0551-65283496

传  真：0551-65283137