1.招标前提
1.1项目名称：肥西县FX202356号地块住宅前期物业
1.2项目审批、核准或登记机关名称：肥西县发展和鼎新委员会
1.3批文名称及编号：肥西县发展鼎新委项目登记表 ，2401-340123-04-01-533963
1.4招标人：肥西县徽盐置业发展有限公司
1.5项目业主：肥西县徽盐置业发展有限公司
1.6资金起源：企业自筹
1.7项目出资比例：100%
1.8 资金落实情况：已落实
2.项目概况与招标领域
2.1 招标项目名称：肥西县FX202356号地块住宅前期物业
2.2 招标项目编号：2024AEEWZ00080
2.3 标段划分：本招标项目共划分1个标段
2.4 招标项指标段编号：2024AEEWZ00080
2.5 建设地址：安徽省合肥市肥西县
2.6 建设规模：本项目为肥西县FX202356号地块住宅前期物业招标 ，项目位于合肥市肥西县上派镇司空山路与惫嘏路交口西南侧。项目规划总用地面积为59753平方米 ，总构筑面积为165211.69平方米 ，地上构筑面积为121932.44平方米 ，其中住宅面积为115600.4平方米 ，贸易面积为518.81平方米 ，公共服务设施面积为3387.19平方米 ，机动停车位1311 个 ，其中 ，地上80个、地下1231个 ，容积率为2 ，构筑密度为18.75% ，绿地率为40.01%。
2.7项目投资估算：303.0万元
2.8 打算服务期限：合同期一年（365日历天） ，合同期满后双方无异议自动顺延至业主委员会成立后选聘新的物业公司并签定物业服务合同生效之日止。
2.9 招标领域：本项目为肥西县FX202356号地块项目 ，蕴含但不限于物业治理领域内的有关内容。
2.10 项目类别：与工程无关
2.11 质量尺度：合格
2.12 合同估算价：303万元
2.13 其他：无
3.投标人资格要求
3.1 投标人应依法设立并具备承担本招标项主张如下前提：
3.1.1 投标人资质要求：拥有有效的交易牌照。
3.1.2 投标人业绩要求：/。
3.1.3 项目经理资格要求：/。
3.1.4 项目经理业绩要求：/。
3.1.5 诺言要求：投标人未被合肥市及其所辖县（市）、区（开发区）公共资源买卖监督治理部门记不良行为纪录的；或被记不良行为纪录（以颁布日期为准） ，但同时切合下列情景的：
（1）开标日前（含当日）6个月内记分累计未满10分的；
（2）开标日前（含当日）12个月内记分累计未满15分的；
（3）开标日前（含当日）18个月内记分累计未满20分的；
（4）开标日前（含当日）24个月内记分累计未满25分的。
3.1.6 本招标项目不接受结合体投标。
3.2 投标人不得存在招标文件第二章投标人须知第1.4.3项、第1.4.4项划定的情景。
3.3 其他要求：/。
4.招标文件的获取
4.1 获取功夫：2024年04月19日至2024年05月09日10:00。
4.2 获取方式：
（1）本招标项目尝试全流程电子化买卖。
（2）潜在投标人可登录安徽合肥公共资源买卖中心电子服务系统（以下简称“电子服务系统”）查阅招标文件 ，如参加投标 ，则须在本条第4.1款划定的招标文件获取功夫内通过安徽合肥公共资源买卖中心电子买卖系统获取招标文件。
（3）招标文件获取过程中有任何疑难 ，请在工作功夫（9：00-17：30 ，节假日休息）拨打技术支持热线（非项目征询）：4009980000。项目征询请拨打电话：0551-68852527。
4.3 招标文件价值：每套人民币0元。
5.投标文件的递交
投标文件递交的截止功夫（投标截止功夫 ，下同）为2024年05月09日10时00分 ，投标人应在投标截止功夫前通过安徽合肥公共资源买卖中心电子买卖系统递交电子投标文件。
6.资格审查方式
本招标项目选取资格后审方式进行资格审查。
7.评标法子
本招标项目评标法子选取综合评估法（一次均匀）。（见招标文件第三章“评标法子”）
8.开标功夫及地址
8.1 开标功夫：2024年05月09日10时00分。
8.2 开标地址：
□肥西县上派镇佛光路与紫石路交叉口肥光办公区3号楼2楼5号开标室。
□本招标项目选取“云上开标大厅”方式开标。
9.招标文件的异议、投诉
9.1投标人或者其他利害关系人对招标文件有异议的 ，该当在规按功夫通过电子买卖系统在线提出或以其他书面大局提出。
9.2投标人或者其他利害关系人对招标人、招标代理机构的回答不中意 ，或者招标人、招标代理机构未在规按功夫内作出回答的 ，能够在规按功夫内通过网上投诉系统或以其他书面大局向监管部门提出投诉。
9.3受理异议的联系人和联系方式见招标布告11.1和11.2。
10.颁布布告的媒介
本次招标布告同时在安徽合肥公共资源买卖中心网站、安徽省公共资源买卖监管网、全国公共资源买卖平台上颁布。
11.联系方式
11.1 招标人
招标人：肥西县徽盐置业发展有限公司
地 址：安徽省合肥市肥西县上派优步学府幼区27栋204室
邮 编：231200
联系人：罗以根
电 话：15105615583
11.2 招标代理机构
招标代理机构：肥西县公共资源买卖有限责任公司
地 址：肥西县上派镇佛光路与紫石路交叉口肥光办公区3号楼2楼
邮 编：231200
联系人：徐元生
电 话：0551-68852527
11.3 电子买卖系统
电子买卖系统名称：安徽合肥公共资源买卖中心电子买卖系统
电子买卖系统电话：4009980000
11.4 电子服务系统
电子服务系统名称：安徽合肥公共资源买卖中心电子服务系统
电子服务系统电话：0551-12345
11.5公共资源买卖监督治理部门
公共资源买卖监督治理部门：肥西县发展和鼎新委员会
地 址：肥西县上派镇佛光路与紫石路交叉口肥光办公区3号楼4楼
电 话：0551-68841335
12.其他事项注明
12.1投标人应合理铺排招标文件获取功夫 ，出格是网络快率慢的地域预防在系统关关前网络拥挤无法操作。若是因推算机及网络故障造成无法实现招标文件获取 ，责任得意。
12.2招标文件中有任何疑难或问题 ，请在工作功夫（周一至周五 ，上午8:30-11:30 ，下午14:30-17:30 ，节假日休息）与项目联系人联系。
13.投标保障金账户
标段简称:1标段
中国农业银行
户名：肥西县公共资源买卖中心保障金专户
账号：6228400667016279864
开户银行：中国农业银行肥西县支行
中国银行
户名：肥西县公共资源买卖中心保障金专户
账号：188763745997
开户银行：中国银行肥西支行
