一、招标编号：ST20240523
二、项目名称：雲驰名邸前期物业服务
三、项目执行地址：六安市解放路以东、齐云路以南
四、项目执行主体（招标人）：安徽省六安市城更建设投资有限公司
五、项目执行主体（招标人）地址：安徽省六安市裕安区解放路与齐云路交叉口东南角六安市金安区东桥镇街西村六安市金安区东桥镇街西村六安市金安区东桥镇街西村六安市金安区东桥镇街西村
六、项目类型：服务类
七、招标方式：公开招标
八、项目概况及投资规模：雲驰名邸项目位于安徽省六安市解放路东侧、齐云路南侧。地块总占地约71亩，总构筑面积约12.2万平方米，地上总构筑面积约8.7万平方米，项目定位物业状态规划为开发高品质商品住宅幼区及有关配套从属设施。容积率1.8，构筑密度≤18%，绿地率≥40%。由地下车库（蕴含人防工程）、洋房及幼高层、部门贸易等构筑业态组成。
本次招标为项目前期物业招标，年物业费约189.54万元，总投资3年物业费约568.62万元。
九、资金起源：企业自筹
十、打算工期：36个月
十一、投标人资质、资格要求：
企业资质要求:1、拥有有效的交易牌照；
2、未被列入经营异常名录或者严沉违法企业名单；
3、未被人民法院列入失信被执行人。
4、是否接受结合体:不接受
人员资质要求:拟派任的项目掌管人须持有物业经理服务岗位证书,且拥有五年及以上贸易幼区物业服务治理经验（需提供物业服务合同，若合同中无法反映物业经理拥有治理经验，需提供加盖委托方公章的证明资料），拟派的项目掌管人须为本单元人员（提供社保障明），本科以上学历，并且不得在其他项目担任项目掌管人。投标文件所报的项目配置人员必须是投标人本单元人员。(应提供投标单元工商注册地当局社保部门出具的近一年以来不少于6个月的幼我社保障明资料。）
十二、招标领域：前期物业服务
十三、标段数： 1 个
十四、布告颁布功夫：2024年6 月28日
十五、布告颁布媒介：
六安市公共资源买卖电子服务系统（http://ggzy.luan.gov.cn/）
安徽省公共资源买卖监管网（http://ggzy.ah.gov.cn）
安徽省招标投标信息网（http://www.ahtba.org.cn）
全国公共资源买卖平台（http://www.ggzy.gov.cn）
十六、项目开标功夫： 2024年7月18日9时0分
十七、投标文件递交地址：六安市裕安区公共资源买卖中心（裕安区城南镇裕安大厦8楼）六安-开标11 室（标书要求：应在提交截止功夫前现场递交纸质标书。）
十八、招标文件获取及用度支付方式：网上免费下载（含工程量清单、图纸、答疑澄清文件等）
十九、资格审查方式：资格后审
二十、评标法子：综合评分法
二十一、备注：
1、本项目尝试投标保障金造度和履约保障金造度，投标保障金__0__万元整；投标人中标后应缴纳履约保障金。
2、本项目招标文件（含工程量清单、图纸、答疑澄清文件等）均从六安市公共资源买卖平台电子服务系统下载。
3、投标人提出疑难的截止功夫为2024年7月2日17时0分，招标人网上集中统一答疑功夫为2024年7月3日，开标功夫与投标文件递交截止功夫为统一功夫即2024年7月18日9时0分。
4、依照招标投标法执行条例第22条划定，所有潜在投标人在投标截止功夫前有使命自行查问有关澄清答疑及回复，不然造成的所有后果由投标人自行承担。在划定的提出异议的截止功夫前投标人未对招标文件提出异议的，凡在评审过程中涉及的任何评审争议均以招标人和招标代理机构诠释为准。
二十二、联系方式：
1、招标人：安徽省六安市城更建设投资有限公司
地址：安徽省六安市解放路以东、齐云路以南
联系人（受理异议人）：刘主任
电话：0564-3630972
2、招标代理机构：盛唐工程征询集团有限公司
地址：六安市恒生阳光城68栋A座2203室
联系人（受理异议人）：陈工
电话：0564-5155811
3、招标监督治理机构：六安市裕安区公共资源买卖监督治理局
地址：六安市裕安区城南镇裕安大厦9楼
电话：0564-3306130
二十三、投标保障金账号:
投标保障金：本项目无需提供
