安徽鼎信项目治理股份有限公司受六安市健全养老产业有限公司的委托，现对六安市2021-11号郝岗路地块（暂定名）施工阶段全过程造价节造进行国内公开招标，迎接具备前提的国内投标人参与投标。
一、项目名称及内容
1、项目编号：ZB202204981
2、项目名称：六安市2021-11号郝岗路地块（暂定名）施工阶段全过程造价节造
3、项目地址：安徽省六安市
4、项目单元：六安市健全养老产业有限公司
5、项目概况：宗地规模：地块一：101431平米（约152亩），地块二：40980平米（约61亩）。用地性质地块一为居住用地、地块二为社会福利用地（医养）。具体以河山局实测为准。
项目地位：安徽省六安市永华路以西、郝岗路以南。项目四至：东至永华路，南至南屏路，西至东望路，北至郝岗路。其中地块一总占地约152亩，总构筑面积约263506.72m2（暂定），项目定位物业状态规划为开发商品住宅幼区及有关配套从属设施。容积率不大于1.8；构筑密度≤18%；绿地率≥40%。由地下车库（蕴含人防工程）、9层住宅、11层住宅、17层住宅、2层贸易等构筑业态组成。地块二总占地约61亩，总构筑面积约39651.04m2，项目定位物业状态规划为“医养结合型”养老社区及有关配套从属设施。容积率不大于0.8；构筑密度不大于18%；绿地率不幼于40%。
6、项目投资估算：约9亿元
7、打算服务期：自合同签定之日起至整个项目竣工验收合格、竣工结算审计实现并出具齐全跟踪审计汇报或竣工结算初审汇报，移交全数审计资料至招标报答止，并在决算过程中共同实现决算审计汇报。
8、招标领域：六安市2021-11号郝岗路地块（暂定名）施工阶段全过程造价节造，具体详见招标文件。
9、资金起源：自筹
10、项目出资比例：100%
11、项目类别：服务类
12、标段划分：1个标段
二、投标人资格要求
1、投标人须拥有独立的法人资格，拥有有效的交易牌照或事业单元法人证书；
2、投标人拟派项目掌管人要求：（1）拥有土木构筑工程专业一级注册造价工程师（或国度级注册造价工程师）；
（2）拥有中级或以上职称；
（3）拥有从事工程造价征询行业至少五年或以上的经验（以造价员/二级造价师或一级造价师的资格证书题名功夫推算。）
备注：拟派项目掌管人有关资格证书、注册证书、职称证书、社保部门出具的自2021年1月1日至开标功夫投标报答其缴纳的不少于12个月的陆续医疗保险或根基养老保险或失业保险或工伤保险缴纳证明（保险的缴纳单元该当是投标人或者投标人不具备独立法人资格的分支机构）。
3、投标人及拟派项目掌管人业绩：
（1）投标人业绩：近三年（2019年4月1日至今）有不少于2个15万㎡及以上的住宅幼区（或项目投资额在4亿元以上的民用构筑）施工阶段全过程跟踪审计业绩。业绩功夫以合同签定功夫为准。
（2）拟派项目掌管人业绩：近三年（2019年4月1日至今）有不少于1个15万㎡及以上的住宅幼区（或项目投资额在4亿元以上的民用构筑）施工阶段全过程跟踪审计项目中担任项目掌管人或驻现场掌管人的业绩，业绩功夫以合同签定功夫为准。
备注：业绩合同中须能体现项主张构筑面积或项目投资额，项目掌管人业绩合同须能体现项目掌管人或驻现场掌管人信息，若不能体现的须提供建设单元出具的证明资料。投标人业绩和拟派项目掌管人业绩不得沉复。
4、拟派项目团队其他人员（不含项目掌管人）资格要求：
项目团队其他人员拥有土木构筑工程专业二级造价师及以上资格至少1人、装置工程二级造价师及以上资格至少1人，拥有从事工程造价征询行业至少五年或以上经验（以造价员/二级造价师或一级造价师的资格证书题名功夫推算）。
备注：拟派项目团队其他人员有关资格证书、注册证书、社保部门出具的自2021年1月1日至开标功夫投标报答其缴纳的不少于12个月的医疗保险或根基养老保险或失业保险或工伤保险缴纳证明（保险的缴纳单元该当是投标人或者投标人不具备独立法人资格的分支机构）。
6、本项目不接受结合体投标。
三、招标文件的获取
1、招标文件发售功夫：2022年4月29日9时00分至2022年5月19日17时00分
2、招标文件价值：每套人民币600元整，售后不退。
3、招标文件获取方式：凡有意参与投标者，请通过安招采官网（www.anzhaocai.com）点击本项目招标布告下方的参加项目按钮或者直接登录安招采全流程电子招标采采办卖系统（www.52ngs.com）进行招标文件获取。
四、投标文件的递交
1、投标文件递交截止功夫（投标截止功夫）：2022年5月20日10时00分；
2、投标人应在投标截止功夫前通过安招采全流程电子招标采采办卖系统递交电子投标文件。
五、开标功夫及地址
1、开标功夫：2022年5月20日10时00分；
2、开标地址：合肥市经济技术开发区翡翠路188号港澳广场A座20楼电子开标室。
六、颁布布告的媒介
1、安徽qy千亿信息网（http://www.ahsalt.com）
2、安徽招标投标信息网（http://www.ahtba.org.cn）
3、安徽qy千亿地产集团有限公司（http://www.ahyydc.com）
4、安招采（www.anzhaocai.com）
5、安徽鼎信项目治理股份有限公司网站（http://www.ahdxpm.com）。
七、联系方式
（一）项目单元：六安市健全养老产业有限公司
地 址：六安市金安区皋城路与长安路交口徽盐龙湖郡营销中心二楼成本部
联系人：盛经理
电 话：0564-3630972
（二）招标代理机构：安徽鼎信项目治理股份有限公司
地 址：合肥市经济技术开发区翡翠路港澳广场A座17-20层
联系人：袁成、蔡梅
电 话：0551-65860109-8605；15156681948
(三)电子买卖系统
电子买卖系统名称：安招采全流程电子招标采采办卖系统
电子买卖系统电话：4008006335
八、其它事项注明
1、投标人必须在招标文件获取功夫内实现缴费并获取招标文件，未缴费和逾期缴费的投标均无效。
2、投标人如有任何疑难，请在工作功夫（周一至周五，上午9:00-12:00，下午13:30-17:30，节假日休息之表）与招标代理机构联系人联系。
3、选取电子招投标方式的项目（必要造作电子版投标文件），投标人须自行在安招采官网（www.anzhaocai.com）下载“投标人操作手册”并按操作流程实现操作，联系电话：4008006335。
安徽鼎信项目治理股份有限公司
2022年4月29日
